LANDWIRTSCHAFTLICHES ANWESEN MIT GASTRONOMIEOBJEKT – VELA LUKA
Ein vollständig ausgestattetes und betriebsbereites Agrotourismus-Anwesen mit Gastronomieobjekt steht zur langfristigen Verpachtung. Die Immobilie befindet sich im Polje Gudulija in Vela Luka, in attraktiver und gut erreichbarer Lage direkt an der Hauptstraße.
Das Anwesen Gudulija bietet eine einzigartige Geschäftsmöglichkeit für Gastronomen, Investoren und Unternehmer, die ein Restaurantkonzept, Agrotourismusprojekt oder eine Eventlocation an einem bereits etablierten und vollständig betriebsbereiten Standort entwickeln möchten.
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WICHTIGE INFOS
Gebäudefläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: 2,250 m²
Innenbereich: ca. 60 Sitzplätze für Gäste
Außenbereich: ca. 100 Sitzplätze für Gäste
Voll ausgestattete professionelle Küche
6 Meter langer Außengrill mit offenem Kamin
Vollständig ausgestattete Sanitäranlagen
Alle Unterlagen und Genehmigungen sind vollständig und ordnungsgemäß vorhanden.
Die Immobilie ist ohne zusätzliche Investitionen sofort betriebsbereit.
CHARAKTER & POTENZIAL
Das rustikale Steingebäude mit authentischen mediterranen Architekturelementen (Steinbögen, Holzbalken, traditionelle Details) verleiht der Immobilie eine starke Identität und hohen Wiedererkennungswert.
Ein beeindruckender, 6 Meter langer Außengrill mit offenem Kamin ermöglicht die Umsetzung von Open-Fire-Cooking-Konzepten, traditioneller dalmatinischer Küche, Live-Show-Cooking sowie die Zubereitung von Speisen für größere Veranstaltungen und organisierte Events.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 2.250 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten:
- Anpflanzung von Olivenbäumen, Weinreben, Gemüsegärten oder anderen landwirtschaftlichen Kulturen
- Entwicklung eines „Farm-to-Table“-Konzepts
- Gestaltung eines Outdoor-Lounge- oder Eventbereichs
- Ausrichtung von Hochzeiten, privaten Feiern und Firmenveranstaltungen
Die Lage entlang der Hauptstraße gewährleistet eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit, während gleichzeitig eine ruhige, ländliche Atmosphäre erhalten bleibt.
PERFEKT FÜR:
Agrotourismus
Traditionelles oder mediterranes Restaurantkonzept
Hochwertiges rustikales Gastronomiekonzept
Eventlocation (Hochzeiten, private Feiern und Firmenveranstaltungen)
Kombination aus landwirtschaftlicher Produktion und Gastronomiebetrieb
Dies stellt eine ernsthafte Geschäftsmöglichkeit mit großem Entwicklungspotenzial dar, die keine zusätzlichen infrastrukturellen Investitionen erfordert.
Ausschließlich für seriöse und finanziell stabile Pächter verfügbar.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine sind auf Anfrage erhältlich.